Позвонить мне
Написать сообщение

Заказать звонок

Используя формы обратной связи,
Вы соглашаетесь с

Задать вопрос

Используя формы обратной связи,
Вы соглашаетесь с

Затраты военнослужащего при покупке недвижимости

Актуальная информация

  • Весь процесс оформления может занять около 2 месяцев.

    Отчет об оценке недвижимости: Обязателен для банка, чтобы определить рыночную стоимость объекта. Стоимость варьируется, но обычно составляет от 5 000 до 10 000 рублей
    Страхование жизни и здоровья военнослужащего: Обязательно для банка. Стоимость зависит от возраста, пола, состояния здоровья и суммы кредита, обычно от 0,2% до 1% от суммы кредита в год.
    Страхование предмета залога (недвижимости): Стоимость обычно 0,1% - 0,2% от суммы кредита в год.
    Титульное страхование: При покупке вторичного жилья 0,1% - 0,3% от суммы кредита (на первые 3 года)
    Госу. пошлина за регистрацию права собственности и ипотеки

    Сумма, которую военнослужащий может получить по НИС (накопления целевой жилищный заем), имеет лимит. Если выбранная квартира стоит дороже, чем этот лимит, разницу военнослужащий доплачивает из собственных средств

    Основная "бесплатность" НИС заключается в том, что государство оплачивает ежемесячные платежи по ипотеке за военнослужащего, пока он служит. Однако все сопутствующие расходы, связанные с оформлением сделки, страховками и возможной доплатой за превышение лимита, ложатся на плечи самого военнослужащего.

Калькулятор военной ипотеки

Дата рождения
Дата получения НИС
Сумма накоплений
Телефон
Используя формы обратной связи,
Вы соглашаетесь с

Материальные и временные затраты военнослужащего при приобретении недвижимости по Военной ипотеке

ЗАТРАТЫ ВРЕМЕНИ. ЭТАПЫ СДЕЛКИ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ

Предварительный просчет агентом максимальной стоимости квартиры без привлечения собственных средств

1-3 часа

Выбор объекта недвижимости

1-3 дня

Совместно со специалистом по недвижимости и юристом подбор банка и подача заявки

1 час

Оформление предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости

1-3 часа

Сбор документов для предоставления в банк (документы от продавца недвижимости, подготовка документов юристом, нотариусом)

3-7 дней (от набора документов)

Предоставление документов в банк (по объекту недвижимости и по военнослужащему)

1 день

Рассмотрение документов банком и одобрение объекта недвижимости

3-5 дней

Подготовка банком кредитного договора и договора целевого жилищного займа

1-3 дней

Подписание кредитного договора и договора целевого жилищного займа  военнослужащим или лицом по доверенности

1 день (день и время устанавливает банк)

Направление банком кредитного договора и договора целевого жилищного займа в Росвоенипотеку

до 3-х недель

Открытие счета военнослужащим или лицом по доверенности

1 час

Открытие счета продавцом недвижимости

1 час

Получение банком кредитного договора и договора целевого займа и денежных средств на счет военнослужащего. Подготовка и сбор документов для договора купли-продажи

1-3 дня

Оплата комиссии банку военнослужащим или лицом по доверенности 

1 час

Подписание договора страхования и оплата страховки (в разных банках на разных этапах)

1 час

Подписание договора купли-продажи и закладной военнослужащим или лицом по доверенности, сдача сделки в юстицию

Регистрация от 3 до 5 рабочих дней

Получение документов, заказ выписки из ЕГРП, получение выписки из ЕГРП

6 дней

Нотариальное заверение свидетельства

1 час

Предоставление документов в банк

1 день

Подписание платежно-расчетных документов военнослужащим или лицом по доверенности на перечисление денежных средств со счета военнослужащего на счет продавца недвижимости

1-2 часа

 Средний срок оформления кредита до полного расчета с продавцом 1-1,5 месяца 

Политика конфиденциальности Используя формы обратной связи на сайте, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании