При оформлении военной ипотеки многие военнослужащие опасаются возможных сложностей или даже обмана со стороны банка, риелтора или продавца приобретаемого жилья. А некоторые военнослужащие сами пытаются обмануть военную ипотеку.

• Правильно выбирать специалиста по военной ипотеке — с опытом работы, юридически грамотного

• Выбрать банк, проверяющего при выдаче кредита документы на квартиру, договоры с застройщиком и т.д.

Продавец квартиры может предложить купить жилье по завышенной стоимости. Объясняя это тем, что такое предложение будет выгодно для обеих сторон – за квартиру все равно будут оплачиваться государственные средства, а переплату можно будет обналичить и поделить. Может показаться, что это выгодное предложение. Но нет никакой гарантии, что продавец действительно отдаст обещанные средства. Договоры по таким сделкам составляются сразу на всю сумму, договоренности об обмане остаются только на словах. За такую переплату квартира будет находиться более долгий срок в обременении, оставаясь собственностью банка и Росвоенипотеки. Банковский кредит выплачивается из федеральных средств, но график платежей как и у обычной ипотеки рассчитан на много лет.

Примерно такая же схема обмана военной ипотеки действует при попытке купить квартиру квартиру у родственников. Законом по накопительно-ипотечной системе покупка квартиры у родственников не запрещена, но банки-кредиторы такие сделки не одобряют и в выдаче кредита отказывают. Аргументы такие: приобретение квартиры у родственников связано с мошенничеством и обналичиванием средств. 

Приобретая квартиру на вторичном рынке, нужно также быть внимательным при проверке квартиры на чистоту. Виды мошенничества:

Будьте бдительны и обращайтесь только к профессионалам с хорошей репутацией!