Позвонить мне
Написать сообщение

Заказать звонок

Используя формы обратной связи,
Вы соглашаетесь с

Задать вопрос

Используя формы обратной связи,
Вы соглашаетесь с

Возврат и вычет налога, компенсация и оформление - вопросы по военной ипотеке

Актуальная информация

  • Новости по военной ипотеке в 2025 году, как и в предыдущие годы, в основном касаются индексации накопительного взноса, изменений в законодательстве и предложений от банков.


    В 2025 году он составил 395 370,10 рублей.

    Приоритет для участников СВО: Законодательство продолжает адаптироваться под нужды участников специальной военной операции. Для них сохраняются и расширяются меры поддержки.
    Для участников СВО (и членов семей погибших) сняты ограничения по возрасту и семейному положению.

    Подтверждено и действует положение о полном списании ипотечных (и других) долгов в случае гибели или получения инвалидности I группы участником СВО.

    Банки, работающие с военной ипотекой, предлагают ставки, которые, как правило, ниже рыночных, но выше, чем по льготным гражданским программам
    Банки продолжают активно аккредитовывать застройщиков и объекты недвижимости, чтобы расширить выбор для военнослужащих.

    Наблюдается рост интереса к строительству частных домов по военной ипотеке.

Калькулятор военной ипотеки

Дата рождения
Дата получения НИС
Сумма накоплений
Телефон
Используя формы обратной связи,
Вы соглашаетесь с

Оформление, вычеты, компенсации, возврат военная ипотека

Может ли кто-то из родственников или доверенных представителей оформлять документы для покупки недвижимости по программе Военная ипотека по доверенности?

Да. Для этого необходимо предоставить заверенную нотариусом доверенность. В данной доверенности будет прописана максимальная сумма сделки и адрес приобретаемого жилья. Но следует отметить, что в банках могут быть различные требования.

Можно ли получить налоговый вычет на жилье, приобретенное с использованием ЦЖЗ?

Согласно закону Российской Федерации имущественный налоговый вычет не может быть выплачен, если денежные средства были предоставлены федеральным бюджетом. В случае, когда участник НИС использует личные денежные средства, тогда имущественный налоговый вычет можно будет получить. Подробнее о налоговым вычете читайте в статье про налоговый вычет при покупке квартиры по военной ипотеке.

Вот что на этот счет говорит налоговый кодекс РФ: если оплата расходов на приобретение жилого помещения производилась из федерального бюджета, а не из собственных средств покупателя, то согласно ст. 220 п. 5 налоговый вычет не применяется.
Случаются приобретения недвижимости, когда военнослужащий добавляет и частично использует собственные денежные средства. Именно в этом случае военнослужащий может подать на получение имущественного налогового вычета по военной ипотеке. Для этого необходимо предоставить все необходимые документы в налоговую службу.
Вычет размером 13 процентов будет осуществлен именно на ту часть денежных средств, которые военнослужащий добавил на приобретение жилья из собственных сбережений.
В свою очередь, в соответствии с налоговым кодексом, ежегодные накопительные взносы и доходы от инвестирования накопительных взносов налогом не облагаются.

Можно ли расходы, связанные с оформлением ипотечного кредита компенсировать?

С 1 мая 2016 года средствами целевого жилищного займа нельзя оплачивать расходы, связанные с оформление сделки.

Что будет с квартирой в случае увольнения с военной службы?

Жилье, приобретаемое по программе Военная ипотека, находится в собственности у военнослужащего, но в залоге у банка до окончательного погашения кредита. Если участник НИС увольняется раньше предполагаемого срока службы, не считая льготных, то ему необходимо производить возврат денежных средств, но не позднее 10 лет, за счет ежемесячных выплат. После погашения долга с недвижимости снимается залог.

Как происходит выплата дополнительных денежных средств?

Размер дополнительных денежных средств рассчитывается воинскими частями и РУЖО. Размер данной денежной выплаты определяется из размера годового накопительного взноса и других факторов. Сумма выплачивается в полном размере в течение 3-х месяцев со дня подачи заявления.

 

Политика конфиденциальности Используя формы обратной связи на сайте, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании