Квартиры от застройщика

По статистике Краснодар входит в тройку городов по объемам строительства жилой недвижимости в России и приросту населения за счет миграции. Каждый год у нас сдается порядка одного миллиона квадратного метра жилья. Строительные компании возводят жилые комплексы на выбор: от эконом до бизнес-класса с планировками от небольших студий до двухуровневых пентхаусов с собственной террасой.

Сейчас на рынке представлено около 100 застройщиков. Выбор квартиры и района для покупателя большой и разноплановый, конкуренция за каждого покупателя среди строительных компаний высокая. Новостройки Краснодара от застройщика стоят ниже, чем во многих крупных городах России, не говоря уже о Санкт-Петербурге и Москве. А переехать на юг – мечта многих россиян.

Квартиры от застройщика

Цена для покупателя  играет важную роль, но в зависимости от района и уровня жилья стоимость квадратного метра в хорошо развитом микрорайоне будет одинаковой. Так, стоимость метра бизнес-класса не будет сильно отличаться у трех разных застройщиков в Фестивальном, в районе Авроры или Садовых мостов. Чтобы привлечь покупателя строительные компании в своих новостройках стали экспериментировать с планировками и за последние несколько лет они стали сильно отличаться между собой. Одни покупатели хотят квартиру побольше и готовы поселиться в строящемся с нуля районе, другие предпочтут квадратуру поменьше в давно обжитом, выбрав планировку с просторной кухней, лоджией, гардеробной в доме класса комфорт плюс, третьим нужна небольшая студия поближе к ВУЗу для студента, приехавшего учиться.

Каждый покупатель, первый раз сталкивающийся с выбором квартиры в Краснодаре, начинает свой поиск с Интернета. Кажется легко найти сразу лучшие предложения, вбив в строку поиска слова “новостройки Краснодара от застройщика планировки и цены”. На первый взгляд, да. На деле все совсем по-другому. Ни один застройщик не станет писать о своих минусах. Минусы есть у каждого. У кого-то это высокая (но оправданная!) цена, у кого-то – низкое качество возводимого жилья. Еще хуже, если сильно задерживаются сроки сдачи. А самая нехорошая ситуация станет той, если покупатель, доверившись яркой рекламе, скидкам, представительному офису ввяжется в долгострой. Таких застройщиков, к сожалению, в Краснодаре уже немало. Основная проблема долгостроя - не желание обмануть, а невозможность выплачивать банковские кредиты и последующее банкротство.

Как правильно купить новостройку в Краснодаре от застройщика

Квартиры от застройщика в новостройках Краснодара наряду с отделом продаж строительной компании продают и риелторские агентства. И самое важное – по такой же цене, как и сам застройщик. Все строительные компании соглашаются с тем, что даже имея свой штат менеджеров по продажам, не могут сами совершать продажи. И готовы платить риелторам свой процент от продажи квадратных метров. Поэтому цена будет единой и у застройщика и у риелтора. Купить новостройку в Краснодаре от застройщика с риелтором выгоднее по ряду причин: риелтор честно расскажет обо всех плюсах и минусах застройщика, подбирая квартиру под пожелания и потребности покупателя. Хороший риелтор может предупредить о долгострое, подобрав квартиру в том же районе и по той же цене, но у надежной строительной компании. Также расскажет о качестве сдаваемого жилья – сколько нужно будет потратить на ремонт и какие минусы можно встретить у каждого застройщика при строительстве жилья.

Еще один весомый аргумент в пользу риелторов – риелтор может предложить жилье, можно так сказать, от всех застройщиков в любом районе города, а менеджер отдела продаж строительной компании – только свои объекты. Покупайте недвижимость от застройщиков с независимым экспертом - с Гауди-риелт!

Сделать заявку!