Ремонт в новостройке.

Купить квартиру в новостройке под ключ можно 2 способами. Есть застройщики, сдающие все квартиры в доме под ключ, и есть вариант приобрести квартиру с ремонтом под ключ за дополнительную плату к ДДУ. В этом случае застройщик ремонтирует только часть квартир в доме. Нередко такие предложения подразумевают не только ремонт, но и установку бытовой техники и мебели. 

Подробнее о первом варианте на примере Краснодара. Новостройки, в которых все квартиры сдаются с ремонтом представлены группой компанией ВКБ новостройки. Застройка блочная. Сейчас в городе строится 3 жилых микрорайона с жильем такого формата, и покупателей таких квартир достаточно. Конечно, самый явный плюс в том, что в такое жилье можно заезжать сразу после сдачи дома. Нужно будет только приобрести мебель, светильники и установить кухню. Несмотря на то, что ремонт вроде бы во всех квартирах одинаковый, есть небольшой секрет в обустройстве: квартиры с ремонтом от застройщика можно отдекорировать так, что входящим в нее будет казаться, здесь сделан дизайнерский ремонт. Акцент нужно сделать на оформлении штор, подушек, сочетании цветов и стиля в интерьере, контрастную мебель, грамотное зонирование.

Второй очевидный плюс в том, новостройки от застройщика под ключ вовремя сдаются и достаточно быстро строятся. Производственный процесс настолько отлажен, что иногда ключи от квартир выдаются раньше срока. За более чем 20 лет работы на рынке Краснодарского края вышеупомянутые компании построили более 1000 домов. Все они сдавались вовремя, несмотря на кризисы и другие факторы. Третий плюс — это стоимость. Цена на квартиры с ремонтом под ключ в блочных домах низкая. Производство блоков для постройки домов обходится дешевле, чем возведение монолитно-кирпичных зданий. И даже неся затраты на ремонт, застройщик может продавать такие квартиры по вполне приемлемой цене.

Подробнее о внешнем виде квартир: что включает сейчас современный ремонт под ключ в новостройках? — В санузлах установку сантехники, кранов, плитка на полу и стенах, установку межкомнатных и входной двери. На кухне на полу ламинат или линолеум, стены окрашены или оклеены обоями, установлена электроплита. В комнатах на полу ламинат, стены оклеены обоями. Застройщики стараются подобрать светлые тона используемых материалов. Смотрятся квартиры очень современно и уютно. Всем покупателям нравятся планировки: удобные прихожие, большие лоджии, просторные кухни. Отдельный акцент нужно сделать на инфраструктуре блочных микрорайонов. В них большие дворы, на первых этажах расположена коммерция, рядом есть школы и детские сады. Если рядом нет социальной инфраструктуры, застройщик способствует строительству необходимых объектов. Территории зеленые, с аллейками, прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. Словом, полный комфорт.

Есть еще один плюс, о котором обычные покупатели могут не знать — это ликвидность квартир под ключ в новостройках. В построенных микрорайонах в Краснодаре они пользуются большим спросом. Продается и покупается такое жилье быстрее. Сдается в аренду также быстро. После сдачи дома новая квартира всегда будет расти в цене, что не скажешь о вторичке в старом фонде. Для тех, кто думает, какое жилье приобрести для сдачи в аренду, старую вторичку или новую квартиру с ремонтом под ключ от застройщика, мы бы советовали выбирать новую квартиру. Что продать, что сдать в аренду такой объект можно быстрее.
Если вы хотите приобрести квартиру под ключ от застройщика, обращайтесь к нашим специалистам. У нас в агентстве работают сотрудники, специализирующиеся на блочных микрорайонах. Поможем приобрести квартиру в строящихся литерах на правах партнера от застройщика, и также с удовольствием подберем квартиру на вторичном рынке с ремонтом и мебелью.

Квартиры с ремонтом под ключ в новостройке.

Какие квартиры в новостройках можно приобрести с ремонтом? Этот вопрос волнует всех, кто не хотел бы переносить срок въезда в новое жилье, искать самостоятельно хорошую ремонтную бригаду, носиться по строительным гипермаркетам, подбирать варианты отделки. Словом, найти среди всех предложений квартир в новостройках максимально подходящие по цене, с недорогим современным ремонтом.

Рассмотрим, что предлагает краснодарский рынок недвижимости:

• квартира под ключ в блочной застройке (одинаковый дизайн в квартирах, все квартиры сдаются «под ключ»),
• квартира в монолите-кирпиче на вторичном рынке, ремонт в которой выполнил инвестор,
• квартира «под ключ» в монолите-кирпиче с ремонтом от застройщика (дома, сдающиеся в предчистовой отделке с возможностью заказать ремонт от застройщика за дополнительную плату).

Не все знают, что ведущие краснодарские застройщики уже порядка двух-трех лет предлагают услуги по выполнению ремонта в новостройках «под ключ». Помимо этого появились предложения квартир с ремонтом, мебелью и бытовой техникой (такой вариант наиболее удобен для инвесторов, приобретающих квадратные метры для сдачи в аренду). Для придания уюта нужно только съездить в магазин для приобретения штор, подушек, вазочек, светильников, ковриков и прочего декора, придающего жилью не только уют, но и свой стиль. Такая квартира с минимальными физическими затратами за короткие сроки будет полностью готова под сдачу в аренду (для многих отличное и очень быстрое решение вопроса!).
Рассмотрим вариант квартиры с ремонтом «под ключ» от застройщика в стандартном варианте, что включает в себя такое понятие?

На полах в прихожей и комнатах выложен ламинат, на стенах виниловые обои, везде натяжные потолки. Установлены межкомнатные двери, выполнены работы по электричеству, выключатели и розетки грамотно распределены по зонам.
В санузлах установлена сантехника, смесители, полотенцесушитель, на стенах плитка. На кухне помимо обоев фартук под рабочую зону кухни. Лоджия остеклена, на полу возможен теплый пол Во всей квартире натяжные потоки со светильниками. В комнатах распределены зона отдыха, зона просмотра ТВ, спальные и гостевые зоны, учтена возможность установки гардеробной.

Словом, квартира почти готова к проживанию. Нужно только установить кухню, сделать на заказ гардеробную или шкафы-купе, установить мебель и бытовую технику. Вариант удобный, практичный, и недорогой. Стоимость такого ремонта в однокомнатной квартире начинается от 300 тысяч рублей. В стоимость входят материалы и работы. Застройщики предлагают несколько разработанных и утвержденных вариантов ремонта «под ключ». При заключении договора ДДУ можно сразу выбрать одни из них. Квартиры немного отличаются по дизайну и материалам. В основном применяется светлая цветовая гамма материалов. Ремонтные работы производятся после сдачи дома в эксплуатацию в достаточно короткие сроки.

Кто выполняет такие ремонтные работы? — У каждого застройщика, предлагающего «ремонт под ключ» есть субподрядные ремонтные бригады. При сдаче дома такая бригада обычно участвует в приемке квартиры, указывая на недочеты, также возможно подключение таких бригад на этапах штукатурных работ (когда финишные работы сразу выполняются так, чтобы стены были полностью готовы к наклейке обоев). Свои нюансы и отличия есть у каждого застройщика.

Купить новостройку с ремонтом в монолитно-кирпичных жилых комплексах в Краснодаре сейчас можно у нескольких ведущих застройщиков. В каждом жилом комплексе есть шоурумы, в которых можно посмотреть как сморится квартира «под ключ» в финишном варианте. Если вы не хотите растягивать «удовольствие с ремонтом» на длительный срок, связываться с разными мастерами, самостоятельно осваивать все подводные камни, связанные с ремонтом — то приобретение квартиры с ремонтом «под ключ» от застройщика станет верным и недорогим решением. А если вы к тому же владеете секретами грамотного декорирования, цветовых и стилистических решений в интерьере, покупка такой квартир принесет только удовольствие. Остается только правильно подобрать район, жилой комплекс, этаж и планировку. А в этом мы вам с удовольствием поможет Гауди-риелт, так как знаем все хорошие предложения квартир с ремонтом «под ключ» от краснодарских застройщиков. Обращайтесь!