ДОМА В ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ

Военная ипотека — программа, созданная специально для военнослужащих для решения жилищного вопроса. Средства на покупку полностью выделяются государством. Часть средств накапливаются на специальном «жилищном» счету военнослужащего, а часть выдается банком в виде ипотечного кредита. С момента покупки квартиры начинается выплата выплата ипотеки банку, средства на которую переводятся из федерального бюджета. Это вкратце о действии программы.

Какое жилье доступно по военной ипотеке?

Военный может выбрать для себя жилье на первичном или вторичном рынке, это может быть квартира или дом с земельным участком. Жилье можно купить в любом регионе России (например, службу можно проходить на Дальнем востоке, а новый дом приобрести на юге).
В большинстве случаев военные покупают квартиры, не присматриваясь к предложениям по домам. Реально ли купить дом по этой программе? — Вполне. Нужно только правильно подбирать возможные варианты. В Краснодаре это будет первичный рынок (строящиеся дома в коттеджных поселках, застройщики, в которых прошли аккредитацию в Росвоенипотеке).

Дома в военную ипотеку лучше приобретать на первичном рынке по двум причинам: на первом месте стоимость, на втором — не каждый старый дом подойдет по требованиям, прописанным в законе.

Купить дом в военную ипотеку можно практически в любом коттеджном поселке. На языке риелторов и застройщиков он будет именоваться коттеджем, вот и все отличие. Коттедж представляет из себя дом с земельным участком, предназначенный для постоянного проживания. В современных коттеджных поселках застройщики проводят все коммуникации, дома в них новые, из надежных материалов — все это соответствует требованиям, предъявляемым Росвоенипотекой.
Если средств, выделенных и банком и накопленных на НИС не хватает для приобретения дома, советуем присмотреться к квартирам в таунхаусах. Продается такое жилье как квартира с возможностью оформления земельного участка в долю. Все таунхаусы строятся в двух уровнях, в таком жилье хватит места всем, к тому же перед домом будет свой небольшой участок.

Покупка дома по военной ипотеке

Продажа домов по военной ипотеке осуществляется одинаково, что от застройщика, что в агентстве. Финансовые условия будут равными, без переплат. Но возможность сделать хороший выбор будет только в агентстве. Почему так происходит? — Каждый застройщик будет настаивать на своем объекте, а хороший риелтор сделает акцент на том, чтобы дом подошел именно вам по всем параметрам: месторасположению, планировке, наличию инфраструктуры. Агент подбирает объекты от ВСЕХ застройщиков.

Обращаясь к нам в агентство за покупкой дома, вы не столкнетесь с трудностями. Опытные специалисты помогут подобрать строящийся коттедж, таунхаус или дуплекс, подходящий вам по выделенной сумме, планировке и площади. Мы сотрудничаем со всеми банками, работающими по военной ипотеке, знаем все хорошие предложения, консультируем на любом этапе по оформлению военной ипотеке, сопровождаем вас на протяжении всей покупки.

В законе есть набор требований для каждого типа жилья и дома не исключение, однако следует отметить, что покупка дома – процесс самый сложный, как раз из-за ограничений.

Это ознакомиться с основными условиями и требованиями при покупке дома по военной ипотеке.

Военная ипотека при покупке дома требует подключения всех центральных коммуникаций.
Покупка дома по военной ипотеке возможна только при условии законности его постройки и всех дополнительных строений.
Это основные условия, которые Вы должны знать и сумеете проверить. Вся информация должна быть отражена в документах на дом. Если Вы чувствуете, что не разбираетесь в вопросах оформления недвижимости, тогда следует обратиться к юристу, который внимательно проверит их грамотность и соответствие закону. В случае необходимости подтвердить сведения, юрист может заказать необходимые документы в инстанциях.