Позвонить мне
Написать сообщение

Заказать звонок

Используя формы обратной связи,
Вы соглашаетесь с

Задать вопрос

Используя формы обратной связи,
Вы соглашаетесь с

Сумма по военной ипотеке

Актуальная информация

  • Пример расчета военной ипотеки для покупки квартиры.

    Сумма накопительного взноса по НИС в 2025 году: 395 370,10 рублей в год (или примерно 32 947,51 рублей в месяц).
    Военнослужащий: Вступил в НИС в 2022 году.
    Срок накопления до получения права на ЦЖЗ (Целевой жилищный заем): 3 года.
    Год получения ЦЖЗ: 2025 год.
    Процентная ставка по военной ипотеке: Допустим, 8% годовых
    Срок кредита: 20 лет (240 месяцев).

    Шаг 1: За 3 года (2022, 2023, 2024) накопительный взнос составлял:
    2022 год: 311 044,5 руб.
    2023 год: 349 614,2 руб.
    2024 год: 365 462,5 руб.
    Общая сумма накоплений на ИНС к началу 2025 года: 311 044,5 349 614,2 365 462,5 = 1 026 121,2 рублей.
    Шаг 2: Определение размера Целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
    Шаг 3: Расчет максимальной суммы ипотечного кредита.
    Шаг 4: Расчет общей стоимости приобретаемого жилья.
    Общая стоимость жилья = ЦЖЗ (первоначальный взнос) Сумма ипотечного кредита
    Общая стоимость жилья = 1 026 121,2 руб. 3 950 000 руб. = 4 976 121,2 рублей.
    Военнослужащий, вступивший в НИС в 2022 году, к 2025 году сможет приобрести жилье стоимостью около 4,97 млн рублей.
    Ежемесячный платеж будет полностью погашаться за счет ежемесячных перечислений по НИС.

Рассчитать ипотеку

Стоимость объекта недвижимости
Первоначальный взнос
Телефон
Используя формы обратной связи,
Вы соглашаетесь с

РАССЧИТАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ

Военная ипотека – государственная программа, разработанная для обеспечивания военнослужащих свои жильем. В названии программы звучит слово ипотека. Под ипотекой каждый из нас понимает наличие первого взноса, ежемесячных платежей и выплату процентов банку в течение нескольких лет. Также и с военной ипотекой – есть первоначальный взнос – (обычно, это средства накопленные на Свидетельстве НИС), банк-кредитор, выдающий кредит, и в дальнейшем — ежемесячные платежи банку в счет погашения долга. Все платежи за военнослужащего производятся за счет государственных средств. Конечно, есть какой-то лимит или предел суммы, которую государство может позволить выделить. Расчет стоимости жилья для военнослужащих для запуска программы производился исходя из объективных данных: стоимости квадратного метра на рынке, квадратных метров, возможностей государства. В целом, программа рассчитана на приобретение жилья стоимостью от 6 000 000 рублей.
В регионе — например в Краснодаре можно приобрести квартиру от застройщика площадью более 80 квадратных метров
Бывают случаи, когда выбранное жилье стоит дороже, чем средства, выделенные банком и государством Например, военнослужащий хотел бы купить недвижимость в хорошем районе в столице или дом с земельным участком на побережье. В таком случае нужно доплачивать собственные средства, брать дополнительный кредит или даже расплатиться за квартиру средствами материнского капитала.
Чтобы получить максимальный кредит по военной ипотеке, специалисты нашего агентства направляют анкеты сразу в несколько банков.

Стоит учитывать, что при оформлении военной ипотеки, военнослужащий несет дополнительные расходы, которые он оплачивает самостоятельно:
• Стоимость транспортных расходов (в случае приобретения жилья в другом регионе)
• Комиссия банка (не для каждого банка)
• Стоимость экспертизы – оценки объекта недвижимости
• Стоимость услуг нотариуса, госплшлины
• Оплата за страхование объекта недвижимости; жизни и здоровья заемщика (по желанию заемщика)
• Оплата за услуги агентству недвижимости (уточняйте в компаниях, зависит от недвижимости)

Политика конфиденциальности Используя формы обратной связи на сайте, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании