Можно ли объединить 2 государственные программы — военную ипотеку и материнский капитал? Можно ли использовать материнский капитал и военную ипотеку?

Это один из самых наиболее задаваемых вопросов у семей военнослужащих.

Обратимся к законодательству: участники НИС (накопительно-ипотечной системы) могут использовать средства материнского (семейного капитала) и для уплаты первоначального взноса по военной ипотеке и для частичного или даже полного погашения банковского кредита.

То есть объединив сумму по целевому жилищному займу и сумму материнского капитала, можно сразу купить квартиру с большей площадью. Или погасить всю или часть суммы по военной ипотеке материнским капиталом.

Возникают ли трудности материнского капитала плюс военной ипотеки?
Основная трудность в объединении материнского капитала и военной ипотеке в том, средства выдаются разными ведомствами, следовательно бумажной работы или времени, потраченного на оформление уйдет намного больше.

Также нужно сразу подбирать банк. Работающий и с военной ипотекой и с материнским капиталом.

Что еще нужно знать военнослужащему, который решил воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита по военной ипотеке? Если речь идет об оформлении права собственности на квартиры или дома с земельным участком для каждого члена семьи. По закону ситуация такая: в случае использования участником накопительно-ипотечной системы средств для покупки жилой недвижимости или частного дома с земельным участком дополнительно к средствам целевого жилищного займа и ипотечного кредита, средств материнского капитала накладываются определенные условия. Приобретаемое в собственность жилое имущество должно быть оформлено в общую собственность военнослужащего и членов его семьи. При этом должны быть определены конкретные размер долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с данного жилого помещения или дома с земельным участком.

В ситуации, если недвижимость покупается по договору участия в долевом строительстве, необходимо также в течение 6 месяцев после подписания акта передачи и снятия обременения с жилого помещения определиться с долями каждого члена семьи.

В итоге у Вас должно получиться, что новое жилье будет оформлено в общую собственность и супругов и детей.
Если у Вас остались вопросы или сомнения - позвоните специалистам по военной ипотеке, мы расскажем, как действовать в каждой отдельной ситуации.