Аренда 3-х комнатных квартир в Краснодаре

При приобретении трехкомнатной квартиры под сдачу, стоит задуматься, кому чаще всего может понадобиться такое жилье. Аренда трехкомнатных квартир в Краснодаре пользуется на таким сильным спросом. Первый вопрос — кто станет арендатором? Это обязательно семьи с детьми, и надо ли тогда оборудовать квартиру всей необходимой мебелью и бытовой техникой? Второй вопрос — как сдать трехкомнатную квартиру на длительный срок?

Что касается наполненности квартиры мебелью и техникой — то сейчас это стало необходимым условием. Пустые квартиры сдать практически невозможно, независимо от площади и месторасположения. Краснодарский рынок насыщен предложениями по аренде, слишком большой выбор. Поэтому советуем арендодателям сразу купить все необходимое для будущих жильцов.

Снять трехкомнатную квартиру

Если квартира находится в новостройках в новых спальных районах Краснодара, то чаще всего ее снимет семья с детьми, особенно если поблизости есть все необходимое: школа, детский сад и другая инфраструктура. Выбор среди новостроек очень хороший, жилье сдается в каждом доме. В отличие от старого фонда, жильцов в них привлекают чистые подъезды, удобные планировки, наличие лифтов и детских площадок. Минусом может стать только удаленность от социальных и коммерческих объектов. К месторасположению дома нужно отнестись очень внимательно, как жильцам, так и инвесторам.

Вторая категория будущих арендаторов трешек — это крупные компании, снимающие жилье для руководящего состава, бизнесменов или сотрудников, приезжающих в командировки. Для сдачи квартиру с такой целью в ней должны быть парковка, качественный ремонт, скоростной Интернет, хорошая техника, удобная гостиная-кабинет, современная кухня, большие санузлы, наличие комплектов белья и полотенец. Оборудовать такую квартиру сложнее и дороже, но при запросе хороших предложений мало, такие квартиры будут всегда пользоваться спросом.

Каждый арендодатель заинтересован в сдаче квартиры на длительный срок.

Самый лучшим вариантом для этого будет обращение в агентство недвижимости. Поиск кандидатов, показы, переговоры, грамотное заключение договора возьмет на себя специалист.

От владельца потребуется максимально подготовить квартиру к сдаче: проверить работу сантехники, ТВ, Интернета, бытовой техники, систему отопления, подготовить несколько комплектов ключей, сделать генеральную уборку или обратиться в клининговую компанию. При входе в квартиру должно возникнуть желание остаться тут жить.

По опыту работы нашего арендного отдела квартиры в новостройках с хорошим ремонтом, оборудованные современной мебелью получают большее количество просмотров и вероятность быстрой сдачи. Снять трехкомнатную квартиру можно и в старом фонде Краснодара — в хрущевках, сталинках или малоэтажных домах в Старом центре. Но даже при наличии дорогого ремонта в них есть существенный минус – небольшая площадь, неухоженные подъезды, заплаточные придомовые территории, и чаще всего проблемы с соседями. Такое жилье рассматривается все реже, как арендаторами, так и инвесторами, хотя его можно и купить и снять дешевле.

Сотрудники нашего отдела по аренде с удовольствием помогут и найти и сдать в аренду трехкомнатную квартир в Краснодаре. Получить информацию об их работе можно в отзывах, которые нам оставляют клиенты на сайтах yell, flamp, google.