ХАРЬКОВСКИЙ СЕРТИФИКАТ на покупку недвижимости в Краснодаре

Жители Харьковской области, решившие уехать в другие регионы Российской Федерации, начинают обращаться за сертификатами на покупку жилья в Краснодаре, Новой Адыгее и районах Краснодарского края.
Рассмотрим подробнее, как работает новая государственная жилищная программа, называемая всеми Харьковский сертификат.

Что такое харьковский сертификат?

Харьковский сертификат представляет собой государственную выплату на покупку жилья, сумма которой привязана к нормативной стоимости одного квадратного метра жилья в РФ и количеству членов семьи. Документ позволяет харьковчанам приобрести квартиру или дом в ЛЮБОМ РЕГИОНЕ России, в том числе в Краснодаре и крае.

В Краснодаре с марта 2024 года уже принимаются харьковские жилищные сертификаты на покупку недвижимости .

Как получить харьковский сертификат?

Какие документы потребуются для получения харьковского сертификата:

– документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ или другие документы), свидетельства о рождении детей
– документы на недвижимость в Харьковской области, подтверждающие право собственности. Данные документы могут быть выданы властями Украины. Возможно заверенные нотариусами Украины.
– при отсутствии необходимых документов, запросы осуществляет учреждение, куда обратились граждане, срок исполнения и получения сертификаты при этом затягивается.

Как проходит сделка по Харьковскому сертификату?

Схема приобретения квартиры или дома с харьковским сертификатом такая же, как и с другими жилищными госпрограммами (например, херсонским сертификатом): сертификат выдается на руки, далее подбирается подходящий объект недвижимости, совершается сделка. После регистрации права собственности продавец жилья обращается в госорганы для получения денег на счет. Необходимо предоставить договор купли-продажи и реквизиты для перечисления денег.

Есть несколько важных моментов для продавца недвижимости по харьковскому сертификату:

– в договорах по таким государственным программам должна быть указана ВСЯ сумма
– договор купли-продажи должен быть заключен не позднее срока действия сертификата (сертификат действует три месяца с даты его оформления)
– на проверку договора купли-продажи и перечисление денег на счет продавца планируется одна неделя

Как можно поступить в случае, если средств на сертификате не хватает для покупки квартиры в предпочитаемом месте проживания?

– к сумме харьковского сертификата можно добавлять свои денежные средства
– на недостающую сумму можно взять потребительский кредит или ипотеку (банки сейчас разрабатывают дополнения или готовят новые ипотечные программы специально для жителей Харькова)

Если вы хотите узнать, какие ипотечные продукты предлагает банковский рынок, можно обратиться к нашему ипотечному менеджеру.

Все возможные варианты по покупке квартиры по харьковскому сертификату в Краснодаре подскажут наши специалисты (8 861 20 33 996). Также мы поможем рассмотреть все варианты с привлечением ипотечных средств, временно арендовать квартиру, собрать необходимые документы.