Актуальная информация

Продление и корректировка льготных программ: семейная ипотека (до 6% годовых) стала базовой льготной программой и действует как для новостроек, так и для части объектов на вторичном рынке в отдельных регионах.
Сельская ипотека и IT‑ипотека: программы сохранены, уточнены лимиты, требования к доходу и перечни территорий/профессий; периодически возникают паузы в приёме заявок из‑за исчерпания лимитов финансирования.
Рестарт точечных программ господдержки: обсуждаются и запускаются новые меры для отдельных категорий (военнослужащие, семьи с несколькими детьми, жители приграничных территорий), включая льготные ставки и субсидии на погашение части долга.
Рост рыночных ставок: стандартные программы без льгот в 2026 году по большинству банков находятся в диапазоне 15–20% годовых, поэтому использование льготных программ, субсидий и рефинансирования становится ключевым инструментом снижения платежа.
Активное субсидирование от застройщиков: сохраняются программы с рекламно низкими ставками 0,1–3% годовых за счёт повышения стоимости квадратного метра, поэтому перед выбором такой ипотеки важно сравнивать общую переплату с обычной программой.
Ипотека без ПВ для многодетных семей

При большом ПВ снижается ставка и повышается вероятность одобрения, снижение основного долга
IT-ипотека (до 6%): Программа продолжает действовать, но лимиты по ней регулярно исчерпываются. Банки периодически приостанавливают и возобновляют выдачу. Требования к зарплате IT-специалистов были проиндексированы.

Ипотека: последние новости

Информацию о ипотеке можно получить, обратившись к следующим источникам:

Банки и кредитные учреждения: Большинство банков предлагают ипотечные кредиты. Вы можете обратиться к местным банкам и кредитным учреждениям, чтобы получить информацию о доступных ипотечных продуктах, процентных ставках, требованиях и процессе подачи заявки на ипотеку.

Ипотечные брокеры: Ипотечные брокеры являются посредниками между заемщиками и банками. Они помогают вам найти наилучшие ипотечные условия, а также обработать заявку на ипотеку. Ипотечные брокеры обладают информацией о различных банках и кредитных продуктах и могут предложить вам оптимальное решение для ваших потребностей.

Интернет и онлайн-ресурсы: Интернет предоставляет множество информационных ресурсов о ипотеке. Вы можете посетить веб-сайты банков, кредитных учреждений и специализированных порталов, где предоставляется информация о процессе получения ипотеки, сравнении условий ипотечных кредитов, актуальных новостях и советах по ипотеке.

Консультанты и профессионалы в сфере недвижимости: Если вы работаете с агентством недвижимости или имеете личного консультанта по недвижимости, они могут помочь вам с информацией о доступных ипотечных продуктах и связях с банками или ипотечными брокерами.

При выборе источника информации о ипотеке, важно быть внимательным и обращаться к надежным и проверенным источникам, чтобы получить актуальную и достоверную информацию.

Банк
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Сумма
Срок
Скидка
Акции
17,4% Базовая (готовое жильё)
18,4% Строящееся жильё
5,8% Семейная ипотека
первоначальный взнос: от 20%
до 60 000 000 рублей
до 30 лет
Рефинансирование ипотеки, ИЖС (строительство дома), Дальневосточная и Арктическая ипотека от 2%, Ипотека по двум документам (ПВ от 40%)
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
3% Сельская ипотека
первоначальный взнос: от 15%
до 70 000 000 рублей
до 30 лет
снизить на 1 пп при пв от 20% и еще на 1 пп если Вы зарплатник Сбера Минус 1 пп при подключении опции
Электронная регистрация - 0,3% к ставке, страхование жизни -1% к ставке, Военная ипотека, маткапитал в качестве первоначального взноса, ипотека на дома, земельные участки, строительство, машиноместо и под залог имеющегося жилья!
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
2% Военная ипотека (участники СВО)
первоначальный взнос: от 10% Без ПВ для многодетных!!!
до 15 000 000 рублей
до 30 лет
скидки при подаче через партнеров 0,3 пп Зарплатникам 0,3 пп Электронная регистрация сервис безопасных расчетов 0,3 пп и дополнительно есть еще скидки
БЕЗ ПВ многодетным семьям Ипотека самозанятым! Ипотека по 2 документам! Ипотека морякам! Ипотека с маткапиталом! Нецелевой кредит под залог жилья! Ипотека на строительства дома
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
первоначальный взнос: от 20%
до 70 000 000 рублей
до 30 лет
скидка за большой ПВи зарплатникам, также есть возможность платной скидки до 14,1% Это субсидированная ипотека
Сохранение ставки на весь период действия решения (90 дней)! Покупка квартиры с ипотекой любого банка! Маткапитал в качестве первого взноса! Электронная регистрация!
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
2% Военная ипотека (участники СВО)
первоначальный взнос: от 15%
до 50 000 000 рублей
до 30 лет
минус 2 пп при подтверждении дохода и минус 1 пп при ПВ от 20%
Ипотека с маткапиталом, Ипотека на строительство дома, Льготные программы по военной ипотеке, Ипотека под залог жилья. Выкуп строящегося жилья в кредите у другого банка.
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
2% Дальневосточная ипотека
первоначальный взнос: от 20%
до 50 000 000 рублей
до 25 лет
от 0,25% ставки Решение в день обращения
Ипотека с маткапиталом, Апартаменты в ипотеку (нежилое), кредит на комнату в квартире и машиноместо, кредит под залог имеющегося жилья, Ипотека для нерезидентов РФ
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
3% Сельская ипотека
первоначальный взнос: 15%
до 20 000 000 рублей
до 25 лет
можно снизить до 16,85% при подтверждении дохода и зарплатникам Скидки при ПВ от 50%, и сумму кредита более 5 млн руб.
ОДНО решение на любой вид объекта, -0,25 быстрый выход на сделку,
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
2% Военная ипотека (участники СВО)
первоначальный взнос: от 15%
до 30 000 000 руб.
до 30 лет
скидка 0,5 пп от 20% ПВ
Военная ипотека, Электронная регистрация
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
первоначальный взнос: от 15%
до 26 000 000
до 30 лет
от 0,25 до 0,5 % Скидка за комплексное страхование
Ипотека на таунхаус, Ипотека под залог, Маткапитал первоначальным взносом! Ипотека нерезидентам
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
первоначальный взнос: от 15 %
до 50 000 000 рублей
до 30 лет
скидка до 11,99%
ипотека по 2 документам, Ипотека на квартиру в залоге другого банка Ипотека на строительство дома Ипотека на апартаменты (нежилое) Ипотека на коттеджи, таунхауся Ипотека на недвижимость в залоге у другого банкка Ипотека на коммерческую недвижимость
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
первоначальный взнос: от 15%
30 000 000 рублей
до 30 лет
скидка до 16,3 % зарплатникам при большом ПВ электронная регистрация
Первоначальный взнос за счет средств Маткапитала, Исламская ипотека,
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
2% Военная ипотека (участники СВО)
первоначальный взнос: от 20%
до 50 000 000 рублей
до 30 лет
скидка 1 пп при подтвержденном доходе Также есть возможность снизить ставку до 16,4%
Маткапитал в качестве первоначального взноса, Ипотека на нежилую недвижимость, Ипотека под залог имеющегося жилья, Ипотека на машиноместо на 30 лет! Квартира в ипотеку с залогом любого банка! Военная ипотека! Ипотека на аппертаменты!
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
2% Военная ипотека (участники СВО)
первоначальный взнос: от 10 %
до 50 000 000
до 30 лет
0,3% скидка от 6 млн.
Ипотека на Апартаменты (нежилое), Военная ипотека, Маткапитал на первоначальный взнос, Ипотека на Дом , Ипотека на ремонт, Ипотека под залог своего жилья. Банк «Открытие» стал частью Группы ВТБ
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
3% Сельская ипотека
первоначальный взнос: от 10%
до 60 000 000 рублей
до 30 лет
от 0,1%
Военная ипотека, Ипотека на дом, таунхаус, земельный участок, часть дома!
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
первоначальный взнос: 10%
до 30 000 000 рублей
до 25 лет
минус 1 пп при ПВ от 20% минус 1,5 пп при ПВ от 50%
Исключаем супруга с плохой кредитной историей, сделки между родственниками, одобрение с отлагательными условиями, выделяем детские доли в заложенной квартире , МСК как первый взнос
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
первоначальный взнос: от 15%
до 50 000 000 рублей
до 30 лет
скидка за большой ПВ и сумму кредита более 6 млн руб до 17.19%
Маткапитал в качестве первоначального взноса, Ипотека на нежилую недвижимость, Ипотека по 2 документам, Ипотека под залог имеющегося жилья
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
3% Сельская ипотека
первоначальный взнос: от 15%
до 60 000 000 рублей
до 30 лет
0,25%
Ипотека на Таунхаус, Выбор дифференциированного платежа, Оформление недвижимости без супруга, Ипотека на гараж, машиноместо, Военная ипотека, Маткапитал как первоначальный взнос,. Ипотека на апартаменты (нежилое).
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
3% Сельская ипотека
первоначальный взнос: от 10%
до 20 000 000 рублей
до 20 лет
минус 0,25 пп при подаче заявки через партнера минус 0,5 пп для медиков минус 0,5 пп при ПВ от 50%
Ипотека для Отличников для тех, кто окончил ВУЗ с красным дипломом. Ставка снижается на 2% и ПВ всего 10% Ипотека без страховок!
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
первоначальный взнос: от 20%
до 50 000 000 рублей
до 25 лет
Скидки за подтверждение дохода по СФР и коллективное страхование
Ипотека на коммерческую недвижимость, Ипотека под залог жилья, Ипотека по 2 документам, Машиноместо в ипотеку Ипотека нерезидентам
от 10,3% Кредит под залог недвижимости
18% Ипотека на готовое жильё
Ипотека по 2 документам (одобрение по паспорту)
Рефинансирование (объединение до 5 кредитов)
первоначальный взнос: от 30%
до 20 000 000 рублей
до 25 лет
Скидка за быстрый выход на сделку
Ипотека по 2 документам, Ипотека на квартиры в залоге других банков, Дополнительная сумма в ипотеку Электронная регистрация
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
2% Военная ипотека (участники СВО)
первоначальный взнос: 20%
до 20 000 000 рублей
до 25 лет
минус 0,5 пп при пв от 20% и минус 0,1 пп за быструю сделку
Военная ипотека с господдержкой
18% Базовая (готовое жильё)
19% Строящееся жильё
6% Семейная ипотека
6% IT-ипотека
3% Сельская ипотека
первоначальный взнос: от 10%
до 15 000 000 рублей
до 30 лет
Скидки за электронную регистрацию полный пакет документов страхование
Ипотека без первоначального взноса под залог, Под строительство жилого дома по льготной программе