Хутор Копанской находится на северо-западе города Краснодара всего в 12 километрах от центра города. Территориально в составе Березовского сельского округа, входящего в самый внутригородской округ Краснодара Прикубанский. По уровню и жизненному комфорту полностью соответствует понятию тихий пригород. Еще десятилетие назад вокруг Копанского располагались поля и сельхоз посадки, а сейчас всего в нескольких минутах езды выстроены новые микрорайоны — Немецкая деревня и Западный обход. Застройка в Копанах (как называют его жители) малоэтажная с коттеджами и домами в один и два этажа. Проехать Копаны можно всего за пару-тройку минут, живет в нем порядка 1500 человек, с каждым месяцем население прибавляется за счет новых жителей, выбирающих этот тихий уголок для постоянного места жительства. Прописка здесь краснодарская — можно пользоваться всеми муниципальными службами Прикубанского округа и медицинскими учреждениями Краснодара и края. Изначально это была станица Копанская, образованная примерно в 1880 году на месте почтовой станции (по источникам эту станцию проезжали Пушкин с семьей Раевского по пути в Тамань, тогда на этом месте проходил тракт). Сейчас хутор приобрел современный облик, саманные кубанские хаты давно ушли в прошлое. Сплошь современные постройки и благоустройство. Многих покупателей, решивших приобрести дом в пригороде Краснодара, хутор Копанской очень привлекает. Живописные домики в окружении зелени, полное отсутствие городского шума, суеты и автомобильных пробок. По экологии район просто замечательный с чистым воздухом. Основной вид занятий здесь в основном выращивание и производство сельскохозяйственной продукции. Застройка в хуторе Копанском представлена частными домами коттеджами в один-три этажа. В последнее время сюда активно зашли частные застройщики, строящие одно- и двухэтажные дома на участке в 3 сотки (земли ИЖС). Вода из скважины, подключено электричество, сделан септик. Внутри добротная предчистовая отделка, установлены бойлер с электрокотлом, теплые полы. По периметру забор, во дворе оборудованное парковочное место, из кухни выход на террасу во внутренний двор (дверь витражная). Также в хуторе Копанском можно купить небольшой домик с большим участком старой застройки под дальнейшее строительство. Такие дома будут стоить дешевле новых коттеджей. В Копанском многие начинают заниматься свои фермерским хозяйством, выращиванием овощей и фруктов. Функционирует небольших сельскохозяйственных компаний. Какой-то процент жителей работают в самом Копанском. Достаточно самозанятых в различных сферах услуг. Живет также много пенсионеров, переехавших в Краснодарский край из других регионов. Многие ездят на работу в Краснодар. Именно такой тихий пригород выбирают коренные краснодарцы, переезжая от городского шума и суеты (среди них есть несколько популярных направлений «на слуху», Копанской входит в этот список). Плюсов, чтобы купить дом на хуторе Копанском и переехать за город достаточно: тихий уютный пригород с достаточно развитой инфраструктурой для жизни. Близость к Краснодару. Рядом не проходит шумных трасс, чистя экология без загазованности. Недвижимость в хуторе Копанском обошла стороной внимание покупателей (это направление пока еще не успели раскрутить частные застройщики и взвинтить цены). Потихоньку застройщики сюда заходят, поэтому стоимость земельных участков и домов в Копанском вскоре вырастет. А еще хорошим бонусом для всех станет быстрый выезд на трассу к побережью Черного и Азовского морей (Анапу, Новороссийск, Тамань и Крым).