Квартиры в ЧМР в Краснодаре

Если вы хотите купить квартиру в ЧМР — это очень правильное решение. Расскажем почему. Строительство микрорайона Черемушки (или ЧМР) началось в 50 гг прошлого столетия. В тот момент микрорайон полностью отвечал программе Хрущева — каждой семье отдельную квартиру и состоял он практически весь из хрущевок, в основном панельных. Сейчас он также пополняется новостройками, как и весь Краснодар. А за счет прошлого, здесь нет проблем со школами или садами. Рядом со старым фондом появляются комфортабельные дома, в основном застройка точечная, на месте бывших пустырей или старых предприятий. Квартира в ЧМР в новом доме порадует не только своей новизной, но и удобством проживания.

Черемушки — современный микрорайон с развитой коммерческой, социальной и развлекательной инфраструктурой. Здесь есть все: детские и взрослые поликлиники, сотни аптек, множество школ и детских садов. Школы и сады расположены по району равномерно и, кстати, такого явления как 12 первых классов как в школах Прикубанки, тут нет. В ЧМР расположен крупнейший ВУЗ Краснодара — Кубанский государственный университет.

Важно отметить совершеннейшую транспортную сеть. По центральной улице микрорайона — Ставропольской проходят все виды транспорта, а трамвайная линия, соединяет Черемушки с КМР, Пашковкой, СМР, Юбилейным, Фестивальным и Московской. Один из старейших парков города «Солнечный остров» также можно отнести к ЧМР (он находится на границе двух районов). В нем есть буквально все развлечения для детей и взрослых, от лодочной станции до Сафари-парка. Прогуляться возле водоемов можно и вдоль Карасунских озер, расположенных между Ставропольской и Селезнева. В ЧМР можно добраться до всего того, что нужно буквально за 15 минут, будь то СБС, Ашан или парковая зона.

Словом сказать — ЧМР, пожалуй, самый лучший микрорайон исходя из следующих соображений: наличие всей необходимой инфраструктуры, трамвай, возможность быстро добраться во все районы города, обилие зелени и парков.

К минусам можно отнести то, что на 80 процентов ЧМР состоит из старого фонда. И к сожалению, это хрущевки с малыми площадями квартир и неустроенными подъездами. Кроме того, фонд хрущевок в основном состоит из двушек. Но и у них есть явное преимущество — это цена.

Купить квартиру в ЧМР.

Продаются также двухкомнатные квартиры в ЧМР без посредников, иногда даже с довольно неплохим ремонтом. Можно купить однокомнатную квартиру в ЧМР от хозяина. Если квартиру продает агентство, то в зависимости от условий, свои три процента заплатит или продавец или покупатель.

Квадратный метр в новостройке будет намного дороже, если дом уже сдан и в квартире сделан ремонт. По ценнику квартиры в новых домах в ЧМР не уступают ни юбилейному ни Фестивальному. Если вы выбрали для себя Черемушки и только новый фонд — советуем принимать решение сейчас. Новой застройки будет уже не так много. Южная часть района ограничена рекой Кубань и пустующих земель тут практически нет. На данный момент советуем присмотреться к ЖК Фонтаны, ЖК Рекорд, Всю информацию о них можно найти у нас на сайте.

Отправить заявку