ЖК «Грейд» (GRADE) — это крупный жилой квартал бизнес-класса в Краснодаре, строящийся по ФЗ-214 с эскроу-счетами. Комплекс занимает 57 га в микрорайоне Плодородный-2 (Прикубанский район), с концепцией «город в городе» и неоклассической архитектурой, сочетающей колонны и современный минимализм.

Расположен по ул. Константиновская (рядом ул. 1-го Мая), в 15–17 минутах пешком от парка им. Сергея Галицкого и 30 минутах от центра. Район активно развивается, с хорошей транспортной доступностью к городу.

Здания монолитно-кирпичные (или монолитно-перекрестно-стеновые), 9–18 этажей, с вентилируемыми фасадами, потолками до 3 м и предчистовой отделкой. Включает систему «Умный дом» (управление через смартфон, бесключевой доступ BLE, Wi-Fi, видеонаблюдение).

Инфраструктура
4 детских сада (1400 мест), 2 школы (2650 учеников), школа искусств, поликлиника, спорткомплекс с бассейном.

Искусственное озеро (3,8 тыс. м²), парк, амфитеатр, каскадный фонтан, бульвары, детские/спортивные площадки, зоны барбекю, клуб резидентов (коворкинг, фитнес, кинотеатр).
Гостевая парковка, коммерция на первых этажах (магазины, кафе).​

ЖК формирует автономный район на 20 тыс. жителей с бесшовным ландшафтом и крупномерами.

Сроки строительства
Старт: IV квартал 2025 г., сдача: 3 кв. 2028 – 2 кв. 2031 (литер 15 — IV 2027). Текущая стадия: котлован.

ЖК «Грейд» в Краснодаре относится к классу бизнес-жилья по большинству источников, с премиум-элементами вроде неоклассической архитектуры и «умного дома».

В ЖК «Грейд» в Краснодаре предлагаются два основных вида отделки квартир: предчистовая (черновая) и чистовая.

Предчистовая отделка

Это базовый вариант, где выполнены стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, сантехники, отопления и вентиляции. Стены ровные, готовы под поклейку обоев или покраску; пол — под укладку покрытия; санузлы — под плитку. Высота потолков 2,85–3,17 м.

Чистовая отделка

Включает готовые стены (обои/краска), напольное покрытие (ламинат/плитка), обустроенный санузел с плиткой, сантехникой и смесителями, двери, счетчики. Подходит для немедленного заселения, с современным дизайном в нейтральных тонах.

В ЖК «Грейд» предусмотрена многоуровневая наземная парковка (без подземной), с 495 местами на каждую очередь строительства.

Паркинги типа С16 — наземные, 2-этажные, «стандарт» класса, на 193–495 машиномест, с коммерцией на первых этажах. Дополнительно гостевая парковка на территории, дворы закрыты от машин (17 закрытых дворов).

Места продаются отдельно