ЮМР — это обжитой микрорайон, обладающий очень развитой социальной, транспортной и коммерческой инфраструктурой. В микрорайоне большое количество школ, детсадов, медицинских учреждений. Дома-соседи – это высотные новостройки. Здесь чувствуется ритм большого современного города.

ЖК 70 лет Октября представляет из себя трехуровневый монолитно-кирпичный дом от 10 до 17 этажей без коммерческих помещений на первых этажах. Здание построено по оригинальному архитектурному решению. Дом возведен в комплексной застройке из нескольких жилых высоток от одной строительной компании. В данном комплексе различные планировки – 1-2-3-комнатные квартиры, которые застройщик сдавал в предчистовой отделке.  Отличительная черта планировок данного застройщика — это  просторные квартиры. В жилом комплексе парковка для автомобилей, детская игровая и спортивная площадка, благоустроенные зеленые зоны отдыха и прогулочные аллеи во дворе.

Технические характеристики ЖК на 70 Лет Октября: фундамент – свайный, степень огнестойкости объекта I, класс ответственности I, стены наружные — многослойные с утеплителем, утеплитель — пенополистерол, перегородки межквартирные — кирпичные, вентканалы  — облицовка гипсокартоном, кровля — двухслойная, плоская мягкая, лестницы — монолитные, шахты лифтов — монолитные, отмостка — асфальтобетонная, гаражи и подземный паркинг не предусмотрены.
Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме отсутствуют.