- Вы здесь:
-
Главная
-
Военная ипотека
- Военная ипотека субсидии военнослужащим
Военная субсидия на жилье. Отличие от военной ипотеки.
Военная жилищная субсидия (единовременная денежная выплата) - это альтернатива военной ипотеке: государство выплачивает военнослужащему средства на покупку жилья. В отличие от военной ипотеки, её размер зависит от выслуги, состава семьи и права на дополнительную площадь.
Военная ипотека - не единственный способ для обеспечения военного жильем. Помимо этой программы существует выплата военной субсидии для решения жилищных вопросов.
В чем главное отчие военной ипотеки и жилищной субсидии?
Ипотека постепенно погашается за счет средств выделяемых государством, а субсидия выдается сразу на всю необходимую сумму. Субсидия предоставляется военным, начавших службу по контракту до 1 января 1998 года. Несколько лет назад система субсидирования для военных была пересмотрена. До этого военнослужащий вставал на очередь для получения квартиры в домах, построенных по заказу Министерства обороны, сейчас субсидия выплачивается денежными средствами, необходимыми для приобретения квартиры или постройки дома, а также для улучшения существующих жилищных условий. Как и в случае с военной ипотекой, военнослужащий сам может выбрать регион для проживания.
Квартиру можно купить как в новостройке, так и на вторичном рынке. Для получения субсидии семья военнослужащего должна быть признана нуждающейся в жилом помещении или в улучшении условий существующего помещения.
Расчет производится с учетом нормативов стоимости квадратного метра, норматива общей площади и срока военной службы. Прежде всего размер выплаты зависит от выслуги лет, состава семьи, точная сумма рассчитывается по запросу. Исходя из нормативов, положенная площадь такая: 33 кв м для на одного человека 42 метра для семейной пары 18 кв м на каждого члена семьи, для семей, состоящих из 3-х человек и более. При расчете используется средняя рыночная стоимость жилья. Для подсчета выслуги лет используется коэффициент от 1,85 (10 лет службы) до 2,375 (20 лет службы). В итоге сумма жилищной субсидии может начинаться от 2 270 000 рублей для одинокого военного, прослужившего 10 лет по контракту. Если военнослужащий ранее приобрел жилое помещение, находящееся в его собственности, то сумма жилищной субсидии будет рассчитываться за вычетом имеющейся в собственности площади. Это главное отличие субсидии на жилье военным от военной ипотеки.
Существуют категории военнослужащих, котором положены дополнительные 15 кв м жилой площади. Это командиры воинских частей, сотрудники военных учреждений, имеющих научные степени, преподаватели военных ВУЗов, полковники, генералы, маршалы. Чтобы получить жилищную субсидию военнослужащему сначала нужно встать на учет как лицу, нуждающемся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно предоставить пакет документов: паспортные данные военнослужащего и членов его семьи, свидетельства о рождении детей свидетельства о заключении и расторжении брака справка, подтверждающая выслугу лет данные из послужного списка домовая книга, выписка из лицевого счета другие необходимые документы, подтверждающие, что военному положена жилая площадь. Со временем решение жилищных вопросов для военнослужащих планируется перевести полностью на программу военная ипотека. Получение субсидии требует большее количество документов и на данный момент интереснее для военнослужащих с большим составом семьи и большой выслугой лет.
Размер субсидии считается по формуле: норматив общей площади жилья × норматив стоимости одного квадратного метра (на первое полугодие 2026 года — 116 427 ₽) × поправочный коэффициент по выслуге (от 1,85 при 10 годах службы до 2,75). Порядок установлен статьёй 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ и постановлением Правительства РФ.
Норматив общей площади: 33 кв. м на одного военнослужащего, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого при составе семьи от трёх человек.
«Военнослужащие, признанные нуждающимися в жилых помещениях, по их выбору обеспечиваются жилым помещением в собственность бесплатно или единовременной денежной выплатой на приобретение или строительство жилого помещения» (ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ).
Наши специалисты помогут разобраться, что выгоднее в вашем случае — военная ипотека или субсидия, и подобрать жильё в Краснодаре. Оставьте заявку или закажите обратный звонок.
Частые вопросы
Чем военная субсидия отличается от военной ипотеки?
Военная ипотека (НИС) - это накопления и целевой заём, сумма которого не зависит от состава семьи. Жилищная субсидия - единовременная выплата, размер которой зависит от выслуги, состава семьи и права на дополнительную площадь; если у военнослужащего уже есть жильё в собственности, субсидию рассчитывают за вычетом этой площади.
Кому положена военная жилищная субсидия?
Военнослужащему по контракту - гражданину РФ с выслугой не менее 10 лет (или уволенному по льготному основанию с 10-летним стажем), который признан нуждающимся в жилье и стоит на жилищном учёте.
Можно ли совмещать субсидию и военную ипотеку?
Субсидию можно использовать самостоятельно или вместе с личными средствами, материнским капиталом и ипотечным кредитом. При этом участник НИС вправе выбрать: остаться в военной ипотеке или, если накопления не использовались, перейти на иную форму жилищного обеспечения.
